Quais são as vantagens para você investir em imóveis?

Existem diversas maneiras de investir seu dinheiro, como títulos, bolsa de valores,

poupança para alguns e até mesmo em imóveis. O ramo imobiliário é extremamente

tradicional e seguro para aqueles que possuem um perfil mais conservador. Afinal, é

fato que muitos até mesmo construíram todo seu patrimônio financeiro por meio deles.

Independente do tipo, seja casa, apartamento na planta, terreno, loteamentos ou salas

comerciais, o investimento em imóveis é uma garantia de diversos benefícios e retorno

seguro. Até mesmo os perfis mais agressivos de investidores possuem esse tipo de

investimento em sua carteira de ativos e ao longo desse post você vai descobrir o

porquê. Veja abaixo as principais vantagens de investir em imóveis:

1. Segurança

Por ser um setor tradicional e antigo, os imóveis promovem maior segurança para

aqueles que desejam investir bem o seu dinheiro. Um bom exemplo disso, é o que

aconteceu durante a pandemia do Covid-19, na qual ocasionou a queda de quase 40% na

bolsa de valores e preços de petróleo negativos. Enquanto isso, o mercado imobiliário

conseguiu se manter estável, mesmo em tempos de crise financeira.

Além disso, como não possui relação direta com quebra de bancos, bolsa de valores e

não pode ser congelado, como a poupança (que ainda é considerada segura pela

população), os riscos de investir nesse setor são praticamente nulos. Obviamente, para

diminuir quaisquer riscos, é preciso encontrar uma imobiliária de qualidade para te

auxiliar em imóveis seguros. Afinal, sabemos que é preciso ficar de olho em algumas

construtoras e analisar seu histórico para não ter dores de cabeça.

2. Rentabilidade

A rentabilidade promovida pelo investimento em imóveis também tende a ser

diferenciada. Isso porque, ao mesmo tempo em que preservam seu valor patrimonial,

oferecendo a segurança que falamos acima, ele ainda possui a oportunidade de

remuneração que os alugueis fornecem.

Quando falamos de investimento contínuo em imóveis, os alugueis são os responsáveis

pela remuneração. Ou seja, o dinheiro investido se mantém preservado e ainda promove

um ganho mensal regularmente.

3. Valor tangível

Independente do imóvel, é fato que ele terá valor. Por outro lado, investimentos

diversos podem fazer com que você tenha apenas um pouco ou nenhum valor de ativo

tangível. Por exemplo, um estoque que pode ficar zerado ou um carro que desvaloriza

devido ao tempo.

O mercado imobiliário está em constante valorização. De acordo com a FGV (Fundação

Getúlio Vargas), existe um déficit habitacional no Brasil de 7,78 milhões de residências.

Esses dados, quando somados ao crescimento da população aumenta ainda mais a

demanda por moradias. Resultado disso é a alta procura por imóveis e

consequentemente sua maior valorização.

4. Boas projeções

Por mais que o Brasil, e todo o mundo, esteja vivendo uma situação excepcional de

período recessivo, existem diversas análises realizadas por especialistas em economia e

finanças, que mostram uma boa melhora na situação nacional. Sendo assim, o mercado

imobiliário tende também a se valorizar ainda mais.

Portanto, para aqueles que estão em dúvida sobre investimentos em imóveis, realizar

uma compra com sua imobiliária nesse período pode ser essencial para garantir ganhos

ainda maiores futuramente.

5. Liquidez

Ainda que não seja imediata, a liquidez dos imóveis é real, apresentando-se sempre que

as condições de oferta e pagamento estão de acordo com a realidade presente no

mercado. Sendo assim, caso precise ou deseje realizar uma troca de investimentos, o

imóvel pode ser uma ótima fonte de recursos e até mesmo como moeda em diferentes

tipos de negociação.

6. Facilidade de pagamento

Ainda que não tenha todo o valor para comprar um imóvel à vista, você tem a

possibilidade de realizar um financiamento. Sendo assim, toda a renda gerada por meio

de um aluguel, por exemplo, em grande parte dos casos será capaz de suprir o

pagamento das parcelas, impostos, taxas de condomínio e outras despesas que podem

surgir. Com isso, você ainda tem um fluxo de caixa mensal maior quando comparado ao

período em que não recebia esses ganhos.

Além disso, conforme você realiza o pagamento das parcelas, o fluxo de caixa se

fortalece, podendo utilizar os fundos para até mesmo um complemento da

aposentadoria.

7. Diversificação de portfólio

É fato que os investidores precisam diversificar suas fontes para diminuir ao máximo o

risco que as aplicações possuem. Até mesmo aqueles mais agressivos direcionam parte

de seu dinheiro para os imóveis a fim de reduzir o risco. Isso porque, os eles sempre

serão ativos tangíveis e seguros para atingir esse objetivo, e como falamos, muitos

indivíduos são capazes de construir um patrimônio apenas com esse tipo de

investimento. 

Portanto, com todas essas vantagens e possibilidades o investimento em imóveis não é

famoso e desejado à toa. Agora, seu próximo passo deve ser procurar sua imobiliária

para que ela encontre as melhores opções disponíveis no mercado. Por possuir

conhecimento e experiência no ramo, ela terá maior facilidade para identificar um

imóvel com grandes perspectivas de crescimento e valorização.